چهلمین سال فعالیت شرکت ملی مسکن نمادی از تداوم اعتماد، تجربه اندوزی و بلوغ سازمانی در مسیر خدمت به توسعه کشور است
ضمن عرض تبریک فرا رسیدن سال نو وگرامیداشت یاد و خاطره رهبر شهید
جمهوری اسلامی ایران و شهدای جنگ تحمیلی سوم و تجدید میثاق با رهبر عظیم الشان؛
حضرت آیت الله سید مجتبی حسینی خامنه ای (حفظه الله) گزارش عملکرد سالیانه شرکت ملی
مسکن و صنایع ساختمانی منتهی به آذرماه
1404 به همراه خلاصه عملکرد به شرح ذیل اعلام می گردد:
چهلمین
سال فعالیت شرکت ملی مسکن نمادی از تداوم اعتماد، تجربه اندوزی و بلوغ سازمانی در
مسیر خدمت به توسعه کشور است.
در سالی که گذشت شرکت با چالش های متعدد اقتصادی، محدودیتهای مالی و
شرایط پیچیده در حوزه ساخت و ساز تعهدات و همچنین موضوعات حقوقی معوق دست به گریبان
بود. لیکن به پشتوانه اعتماد مدیران بانک ملی ایران و تلاش شبانهروزی همکاران
متخصص، مسیر توسعه با اتکا بر اصول حرفهای، انضباط مالی و نگاه آینده محور طی و
دستاوردهای ارزشمندی محقق گردید .
سال مالی منتهی به پایان آذر ماه ۱۴۰۴ برای شرکت، سالی سرشار از اقدامهای راهبردی و نتایج
ملموس بود. در حوزه ساختار مالی، افزایش سرمایه شرکت از ۱۲ میلیارد ریال به ۱,۰۰۰ میلیارد ریال پس از سه دهه، نقطه
عطفی در تقویت توان مالی و ظرفیت سرمایهگذاری شرکت به شمار میرود و پشتوانهای
مطمئن برای برنامههای توسعهای آینده ایجاد کرده است.
در حوزه حقوقی، مالی، پیگیری مطالبات قابل ملاحضه شرکت از آستان قدس
رضوی و هتل سالاردره پس از مدت ها وقفه، مورد اقدام و تعیین تکلیف نهایی قرار
گرفت. تعریف پروژههای جدید بانک ملی ایران نیز مسیرهای تازهای برای رشد پایدار و
گسترش سبد پروژه های شرکت فراهم نمود.
در بخش توسعه پروژه ها می توان به اخذ دستور نقشه پروژه هویزه، اخذ
سند مالکیت و تغییر کاربری ساختمان پلاک ۷۰ مشهد از درمانی به مسکونی، و فروش و مولدسازی داراییها
به ارزش بالغ بر چهارصد میلیارد ریال از طریق سازوکارهای شفاف، اشاره نمود که
تماماً نشان دهنده رویکرد فعال شرکت در مدیریت داراییها و خلق ارزش می باشد.
خرید و انتقال دفتر مرکزی شرکت، اقدامی زیرساختی و آیندهنگرانه بود که
با هدف ارتقای بهرهوری سازمانی، تمرکز عملیاتی و فراهمسازی محیط کاری مناسبتر
برای سرمایه انسانی شرکت انجام شد.
در حوزه سرمایه انسانی و مسئولیتپذیری سازمانی، بازسازی و تجهیز
زائرسرای شرکت در مشهد مقدس نیز در دستور کار قرار گرفت و با هدف ارتقای امکانات
رفاهی و ایجاد محیطی مناسب برای استفاده پرسنل و خانوادههای ایشان به انجام رسید.
این اقدام در راستای توجه به رفاه کارکنان، تقویت تعلق سازمانی و قدردانی عملی از
سرمایه انسانی شرکت صورت پذیرفت.
همچنین در راستای صیانت از داراییهای فنی و ارتقای آمادگی عملیاتی،
بازسازی و تعمیر ماشینآلات سنگین شرکت انجام و این تجهیزات پس از ساماندهی، از
انبار مشهد به انبار تهران منتقل شد تا دسترسی، نگهداری و بهرهبرداری بهینهتری
در زمینه کسب درآمد پایدار نیز فراهم گردد .
پروژه ملینای کیش در سال گذشته وارد مرحلهای تعیینکننده شد؛ بهگونهای
که با پیشرفت قابل توجه پروژه و تعیین تکلیف قراردادها، بستر لازم برای تسریع در
بهرهبرداری و بازگشت سرمایه فراهم آمد. برآیند این اقدامات، تحقق سودآوری حدود سهبرابری
نسبت به بودجه عملیاتی مصوب شرکت (از 130.000میلیون ریال به 319.650 ریال) بود که
نشان از اثربخشی تصمیمات مدیریتی و تلاش جمعی همکاران دارد.
در کنار این موارد، تعیین تکلیف پروندههای قضایی، استقرار انضباط مالی
در تمامی واحدها و بازتعریف فرایندهای سازمانی، به ارتقای شفافیت، پاسخگویی و چابکی
سازمانی انجامید و زیرساختی مستحکم برای حرکت رو به جلو ایجاد نمود.
همچنین بر اساس گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی شرکت، هیات مدیره کلیه
تکالیف قانونی و الزامات مرتبط را به نحو مطلوب انجام داده و عملکرد شرکت را مطلوب
ارزیابی نموده است که تفاوتی شاخص و چشمگیر با گزارش های حسابرس سنوات گذشته دارد.
در
خاتمه بر خود لازم میدانم از حمایتهای ارزشمند مدیرعامل محترم بانک ملی ایران،مدیرعامل
محترم هلدینگ آینده پویا و سایر مسئولین ارجمند و همچنین اعضای هیات مدیره،معاونین
و همکاران پرتلاش شرکت ملی مسکن و صنایع ساختمانی صمیمانه قدردانی نمایم.
امید است با تکیه بر تجربه چهار دهه گذشته، همدلی سازمانی و نگاه توسعهمحور،
بتوانیم در سالهای پیش رو نقشی پررنگتر در توسعه شهری و خلق ارزش پایدار برای ذینفعان
ایفا کنیم.
حامد سلطانی فرد
مدیرعامل و نائب رئیس هیات مدیره